l Официальный сайт Администрации Мирного сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области - Кадастровая палата
Жители Волгоградского региона продолжают активно строить дома на своих земельных участках. Если обратиться к статистике, то в 2016 году на кадастровый учет было поставлено 1966 объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а за 2017 год - 1885 таких объектов. И сегодня потенциальным индивидуальным застройщикам как никогда необходимо обратить внимание на меняющееся в этой сфере законодательство. Согласно требованиям действующего законодательства, основаниями для кадастрового учета и регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо расположенном в…
Сведения из кадастра недвижимости и реестра прав вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с 1 января 2017 года. За 2017 год заявители запросили в Кадастровой палате почти 2 миллиона выписок и справок из ЕГРН. Наиболее востребованными были выписки о правах отдельного лица на объект недвижимости, об основных характеристиках, а также о кадастровой стоимости объекта. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно получить несколькими способами: используя электронные сервисы Росреестра, отправив запрос по почте, а также обратившись лично офисы многофункциональных центров. Сведения…
Специалисты Волгоградской Кадастровой палаты разъясняют, на что следует обратить внимание при выборе земельного участка под строительство жилого дома. Выбор земельного участка под строительство жилого дома требует внимательного изучения и ответственного подхода. Ведь в последнее время все чаще встречаются недобросовестные продавцы, которые, пользуясь неосведомленностью покупателей, предлагают участки, строительство на которых может обернуться серьезными проблемами. При выборе категории и вида использования земельного участка следует помнить, что индивидуальное жилищное строительство возможно только на землях населенных пунктов. Только на территории земель данной категории можно…
Среда, 07 Февраль 2018 11:26

Вниманию кадастровых инженеров!

Кадастровая палата по Волгоградской области 01 марта 2018 г.проконсультирует кадастровых инженеров Квалифицированные специалисты окажут бесплатное консультирование кадастровых инженеров, в рамках проведения Единого дня консультаций, приуроченного к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Сотрудники кадастровой палаты готовы ответить на практические вопросы при осуществлении кадастровой деятельности, тонкостях при изготовлении технических, межевых планов, дать разъяснения по подзаконным актам и практической реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации…
Осуществление самозахвата государственных или муниципальных земель, является достаточно частым правонарушением и в случае обнаружения влечет наложение административного штрафа. Кадастровая палата разъясняет, что Земельным кодексом РФ предусмотрен легальный способ увеличения земельного участка за счет земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Для этого гражданину необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением, а также документами и заключить соглашение о перераспределении земель. Следующим этапом является обращение гражданина к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Заключительным этапом является обращение в орган регистрации…
Для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функционируют два электронных сервиса - "Личный кабинет правообладателя" и "Личный кабинет кадастрового инженера". В сервисе "Личный кабинет правообладателя" владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, независимо от места его проживания (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть расположение объекта на Публичной кадастровой карте, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права. Получать оповещения можно на…
Среда, 07 Февраль 2018 11:24

В режиме прямого диалога

Кадастровая палата по Волгоградской области 01 марта 2018 г. проведет Единый день консультаций для всех заинтересованных лиц. Квалифицированные специалисты окажут бесплатное консультирование заявителей по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра. В частности, сотрудники ведомства готовы ответить на следующие вопросы:- виды предоставляемых государственных услуг Росреестра;- перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подаваемых заявителем;- порядок и способ подачи запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги;- размеры платы (государственной пошлины) за предоставление государственной услуги, банковские реквизиты для перечисления платежа, порядок оплаты, порядок возврата платежа;-…
Четверг, 18 Январь 2018 13:51

Вниманию кадастровых инженеров!

Акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ необходимо направлять в Управление Росреестра по Волгоградской области В целях выработки единой правоприменительной практики относительно исполнения приказа Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363 "Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости" (далее - Порядок) Региональная кадастровая палата сообщает следующее. Федеральный закон от…
Жители Волгоградской области получат возможность возводить жилые дома на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства. Это изменение предусмотрено федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", который вступает в силу с 1 января 2019 года. Как сообщает Кадастровая палата по Волгоградской области, по действующему сейчас законодательству строительство жилых домов возможно на земельных участках, выделенных для ведения дачного хозяйства. На садовых участках разрешается возводить лишь жилые строения для сезонного проживания. Поэтому оформить прописку в таком доме на сегодняшний…
Региональная Кадастровая палата разъясняет, что в случае неиспользования земельного участка по назначению собственнику в лучшем случае грозит штраф, в худшем - изъятие участка.Зачастую, приобретая земельный участок, собственники рассчитывают в дальнейшем либо продать его дороже, либо использовать под строительство объектов недвижимости. При этом правообладатели не всегда учитывают важную деталь: вместе с правами появляются и обязанности. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственник обязан использовать участок по назначению. За неисполнение данной обязанности статьей 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф. В частности, неиспользование участка,…