Специалисты Кадастровой палаты рассказали волгоградцам о безопасном использовании электронной подписи, а также объяснили, как не пострадать от связанных с ней действий мошенников.
Прежде всего, электронная подпись (ЭП) – это реквизит электронного документа, подтверждающий факт подписания документа в электронномвиде определенным лицом. Квалифицированная электронная подпись (КЭП) является аналогом собственноручной подписи на бумажномносителе и обладает юридической значимостью, при соблюдении условий,установленных статьей 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ«Об электронной подписи» (63-ФЗ). Она создается с использованием сертифицированных средств ЭП и квалифицированного сертификата, который может быть выдан только аккредитованным удостоверяющим центром (УЦ). Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты является одним из таких УЦ.
Принимая во внимание юридическую значимость КЭП, для хранения ее закрытой части (ключа КЭП) рекомендуется использовать специальные защищенные ключевые носители – USB-токены или смарт-карты. Кроме того, в целях уменьшения риска компрометации не рекомендуется хранить ключи КЭП в реестре Windows, на жестком диске или флеш-накопителях. Для повышения безопасности при использовании КЭП также необходимо: установить надежный пин-код к хранилищу ключевой информации и обеспечить его конфиденциальность (как минимум не сообщать его третьим лицам, а также исключить его совместное хранение с ключевым носителем), обеспечить безопасное хранение ключевого носителя в защищенном месте, исключить его открытое хранение и передачу другому человеку.
«В случае если у Вас возникло подозрение, что конфиденциальность Вашей КЭП была нарушена, то не рекомендуется заверять ей какие-либо электронные документы, а незамедлительно обратиться в УЦ, выдавший Вам квалифицированный сертификат КЭП, для приостановления или прекращения действия данного сертификата» - отмечает начальник отдела информационных технологий Кадастровой палаты по Волгоградской области Максим Заболотский.
Следует также пояснить, что самой КЭП завладеть нельзя, можно завладеть лишь инструментом для создания подписи от чьего-либо имени – ключом КЭП. Завладеть таким инструментом мошенник может либо получив несанкционированный доступ к содержащему его ключевому носителю, либо получив ключ КЭП на имя владельца сертификата КЭП в недобросовестном УЦ, который в нарушение требований 63-ФЗ осуществляет выдачу квалифицированных сертификатов без должной проверки предоставленных документов заявителя и без его личного визита в УЦ, необходимого для прохождения процедуры удостоверения личности будущего владельца сертификата КЭП.
Если Вы столкнулись с УЦ, обещающим выдать квалифицированный сертификат КЭП дистанционно на основании фотографий или скан-копий личных документов и без визита в офис, рекомендуем сообщить об этом в орган, осуществляющий аккредитацию УЦ – Минкомсвязь России.
Также Кадастровая палата напоминает, что с 13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной ЭП при проведении сделок с недвижимостью. По новым правилам провести такие сделки можно только с письменного согласия собственника недвижимости. Для этого нужно подать специальное подписанное собственноручно заявление в МФЦ.
Между тем, есть исключения из правил, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Так, электронные документы, заверенные электронными подписями, созданными с применением квалифицированных сертификатов КЭП, которые выданы удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, по умолчанию принимаются в работу. С помощью таких квалифицированных сертификатов КЭП сделки можно проводить дистанционно, без подачи специального заявления в Росреестр.
Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация, например, в рамках проектов электронной регистрации.
С одной стороны, новый закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка.
Кадастровая палата Волгоградской областиотметила20-летний юбилей
2 декабря 2019 года Кадастровая палата по Волгоградской области отметила 20-летний юбилей. С круглой датой сотрудников учреждения поздравили руководители областных комитетов и первые лица Волгограда.
Поздравляя коллектив с праздником заместитель Главы Волгограда Андрей Ляхв своей речи поблагодарил сотрудников Кадастровой палаты за вклад в социально-экономическое развитие и улучшение инвестиционной привлекательности города-героя Волгограда. Замглавы отметил: «Сегодня коллектив региональной Кадастровой палаты не только выполняет свою работу на высоком профессиональном уровне, но и демонстрирует значительную социальную ответственность».
Председатель комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области Виктория Романова отметила, что работа сотрудников Кадастровой палаты развивает и укрепляет единую государственную политику в области имущественных и земельных отношений региона.
С торжественной датой коллег поздравил и.о. руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Владимир Сарибеков. «Юбилей Волгоградской Кадастровой палаты — наш общий праздник. Совместная работа помогает сделать процесс получения услуг Росреестра максимально комфортным для волгоградцев. За 20 лет работы Кадастровой палаты много было изменений. Но неизменным остается профессионализм коллектива. И это является залогом того, что любые задачи, поставленные перед Учреждением, будут решены», — сказал Владимир Сарибеков.
И.о директора АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Дарья Прокофьева поздравила коллектив с 20-летием и пожелала дальнейшего процветания и стабильности, доброго здоровья и благополучия!
За 20 лет в ЕГРН внесено сведений о более 931 тыс. земельных участков и 1,9 млн. зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
Реестр границ Волгоградской области пополнен сведениями о границах 58 населенных пунктов, 328 муниципальных образований, 10,9 тыс. зон с особыми условиями использования территорий, 106 территориях объектов культурного наследия.
Ежемесячно специалисты Кадастровой палаты вносят более 30 тыс. записей об объектах недвижимости, выдается от 99 до 201 тыс. различных видов выписок.
Более 301 тыс кадастровых дел архива переведены в электронный вид, что составляет около 50% от необходимого объема.
И.о. директора Кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина обращаясь к коллективу, отметила, что 20-летие — хороший повод вспомнить о богатой и насыщенной событиями истории, о замечательных, увлеченных своим делом профессионалах, благодаря труду и таланту которых закладывались существующие традиции. За это время была проведена колоссальная работа, главным результатом которой стало значительное улучшение качества предоставления государственных услуг. За 20 лет Филиал достойно выдержал испытание на прочность.
