В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Таким образом, в случае если продавец решил продать свою долю в праве общей долевой собственности постороннему лицу он обязан известить остальных сособственников о своем намерении в письменной форме, указав в извещении все существенные условия продажи, в том числе, и цену. Извещение может быть вручено сособственникам через нотариуса или направлено почтой в форме телеграммы или заказным письмом с уведомлением о вручении.
Продавец вправе продать свою долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости постороннему лицу только тогда, когда остальные сособственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца.
Документами, подтверждающими исполнение продавцом своей обязанности по извещению сособственников о намерении продать принадлежащую ему долю, являются текст извещения, почтовая квитанция об отправке заказного письма и уведомление о вручении заказного письма или уведомление, переданное через нотариуса, а также телеграмма либо нотариально удостоверенный отказ сособственников.
Обращаем внимание, что соблюдение преимущественного права покупки не требуется при дарении недвижимого имущества.
Официальный сайт
Администрации Мирного сельского поселения
МЕНЮ
Вторник, 04 мая 2021 14:21
УСЛОВИЕ, КОТОРОЕ НЕОБХОДИМО СОБЛЮДАТЬ ПРИ ПРОДАЖЕ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Все права защищены. Copyright © novonik34.ru
© 2017-2024 Администрация Мирногоо сельского поселения
403907, Волгоградская область, Новониколаевский район, поселок Мирный, Цветочная улица, дом 1
mail: sp_mirniy@mail.ru
403907, Волгоградская область, Новониколаевский район, поселок Мирный, Цветочная улица, дом 1
mail: sp_mirniy@mail.ru